Không phải di chúc viết tay nào cũng được pháp luật công nhận. Đặc biệt trong trường hợp liên quan đến nhà đất – tài sản có giá trị lớn, việc đảm bảo điều kiện di chúc nhà đất viết tay hợp pháp là yếu tố quan trọng để tránh tranh chấp và đảm bảo quyền lợi cho người thừa kế. Vậy một bản di chúc viết tay cần đáp ứng những gì để có giá trị pháp lý? Hãy cùng VPCC Nguyễn Huệ tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây nhé.
1. Di chúc viết tay nhà đất có được pháp luật công nhận không?
Di chúc là căn cứ thể hiện ý chí của người để lại tài sản sau khi qua đời. Trong đó, di chúc nhà đất viết tay là hình thức phổ biến vì đơn giản, tiết kiệm và dễ thực hiện. Mặc dù pháp luật không sử dụng thuật ngữ "di chúc viết tay", nhưng dựa trên Điều 628 Bộ luật Dân sự 2015, có thể hiểu đây là di chúc bằng văn bản không có công chứng hoặc chứng thực, có thể có người làm chứng hoặc không.
Như vậy, pháp luật cho phép lập di chúc nhà đất viết tay, miễn là đáp ứng đủ điều kiện về người lập, nội dung và hình thức.
2. Điều kiện di chúc nhà đất viết tay hợp pháp
Căn cứ Khoản 1 Điều 630 Bộ luật Dân sự 2015, để di chúc nhà đất viết tay có hiệu lực pháp luật, phải bảo đảm các yếu tố sau:
2.1 Điều kiện đối với người lập di chúc
- Người lập di chúc phải minh mẫn, sáng suốt, không bị đe dọa, lừa dối hoặc cưỡng ép.
- Độ tuổi:
- Từ đủ 18 tuổi trở lên có thể tự lập di chúc
- Người từ 15 đến dưới 18 tuổi được lập di chúc nếu có sự đồng ý của cha mẹ hoặc người giám hộ.
>>> Xem thêm: Địa chỉ công chứng di chúc - hỗ trợ công chứng thứ 7 và chủ nhật miễn phí tại nhà riêng.
2.2 Điều kiện về nội dung
Nội dung di chúc không được trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội, gồm các thông tin chính:
- Ngày, tháng, năm lập di chúc
- Họ tên, nơi cư trú của người lập di chúc
- Thông tin người được thừa kế
- Mô tả cụ thể tài sản để lại, vị trí nhà đất
📌 Không viết tắt, không dùng ký hiệu. Nếu có nhiều trang phải ghi số thứ tự và ký/điểm chỉ từng trang.
2.3 Điều kiện về hình thức
- Nếu không có người làm chứng: người lập di chúc phải tự viết và ký tên.
- Nếu có người làm chứng:
-
- Cần tối thiểu 2 người làm chứng.
- Người làm chứng không được là người hưởng thừa kế hoặc có liên quan đến nội dung thừa kế.
- Người lập di chúc ký hoặc điểm chỉ trước mặt người làm chứng và người làm chứng phải ký xác nhận.
3. Di chúc viết tay có giá trị pháp lý thấp hơn di chúc công chứng?
Rất nhiều người cho rằng di chúc không công chứng có giá trị thấp hơn. Tuy nhiên, theo Điều 628 Bộ luật Dân sự, tất cả các loại di chúc bằng văn bản đều có giá trị pháp lý như nhau, nếu đáp ứng đủ điều kiện về hình thức và nội dung.
✔️ Điểm khác biệt lớn nhất là:
- Di chúc có công chứng/chứng thực dễ được công nhận hơn khi có tranh chấp.
- Di chúc viết tay hợp lệ vẫn có thể được thi hành nếu chứng minh được tính xác thực (thông qua giám định chữ viết, nhân chứng…).
📌 Trường hợp có nhiều bản di chúc, bản sau cùng có hiệu lực theo quy định tại Điều 640 và Khoản 5 Điều 643 Bộ luật Dân sự 2015.
4. Lưu ý khi lập di chúc nhà đất viết tay
✍️ Người lập phải tự tay viết và ký tên rõ ràng
📄 Nếu có sửa, tẩy xóa: phải ký xác nhận tại chỗ sửa
👥 Nếu có người làm chứng: cần ghi rõ thông tin người làm chứng
🔐 Nên giữ di chúc ở nơi an toàn hoặc gửi văn phòng luật sư/công chứng giữ giúp
🕐 Xem xét công chứng lại di chúc nếu nội dung quan trọng hoặc có giá trị lớn
>>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ đối với đất nhận thừa kế từ cha ông để lại.
5. Địa chỉ nơi tư vấn, lưu giữ và xác nhận di chúc uy tín tại TP. Hà Nội
Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ
- Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
- Hotline: 0966.22.7979
- Email: ccnguyenhue165@gmail.com
Dịch vụ nổi bật:
- Tư vấn soạn thảo di chúc đúng pháp luật
- Kiểm tra và xác minh di chúc viết tay
- Miễn phí lưu giữ di chúc và hỗ trợ đăng ký tại văn phòng
- Công chứng di chúc tại nhà theo yêu cầu
>>> Xem thêm: Thủ tục công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mới nhất
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về “Điều kiện để di chúc nhà đất viết tay hợp pháp”. Ngoài ra nếu còn vướng mắc, vui lòng liên hệ trực tiếp tới Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ để chúng tôi tư vấn cụ thể cách thức giải quyết.
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
- Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
- Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669
- Email: ccnguyenhue165@gmail.com
Tin liên quan
