Dự án Wyndham Grand Lagoona Bình Châu

Ngày đăng: 26/07/2024

Thông tin mô tả

Wyndham Grand Lagoona Bình Châu sở hữu vị trí đẹp tại “thủ phủ Resort phía Nam”, đồng thời được bao bọc bởi bờ biển nguyên sơ với cảnh quan ấn tượng kết hợp giữa biển, bình nguyên, sông, bình nguyên, vịnh đầm và đồi cát - hứa hẹn sẽ là điểm đến hấp dẫn cho du khách trong nước và quốc tế.

Phối cảnh tổng thể dự án Lagoona Bình Châu

Vị trí

trải qua tuyến Cao tốc TP Hồ CHí Minh – Long Thành – Dầu Giây.

Theo Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch Bà Rịa Vũng Tàu phát triển đề án du lịch đến năm 2025 định hướng năm 2030 của Bình Châu – Hồ Tràm sẽ trở thành khu vực phát triển du lịch trọng điểm của cả nước. Nhờ sự phát triển hệ thống hạ tầng giao thông đang hoàn thiện cả về đường thuỷ, đường bộ lẫn hàng không của tỉnh, khu vực rất có thể nối kết nhanh lẹ với TP.HCM, trải qua cao tốc biển xuất phát từ Bến Vân Đồn (TP HCM) đến cáp treo Hồ Mây (thành phố Vũng Tàu) hay tuyến đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

Cách chợ Bình Châu, bến xe Bình Châu khoảng 800m
Cách cảng cá Bình Châu khoảng 1,5km
Cách khu du lịch suối nước nóng Bình Châu khoảng 2km
Cách siêu đô thị giải trí Novaworld Hồ Tràm chỉ 4km
Từ trung tâm TP HCM, chỉ mất khoảng 90 phút di chuyển qua tuyến Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây là tới Lagoona Bình Châu Xuyên Mộc

Quy hoạch

Tổng diện tích quy hoạch: 27,50 ha được chia làm 02 phân khu A & B

Khu A: Có diện tích 10,124 ha, mật độ xây dựng chiếm 40,51% bao gồm Premier Village gồm Café Bar Gallery, dãy biệt thự giáp công viên trung tâm, Park Villas, Shop Villas
Khu B: Diện tích 17,37 ha, mật độ xây dựng 13,32 % gồm các sản phẩm Luxury Villas & Resort, Beach Villas, River Villas, Lake Villas, Condotel & Hotel, Pop-up Beach Resort

Quy hoạch tổng thể khu A – Legend Zone

Nhà trung bày/Khu vận hành.
Biệt thự.
Hồ bơi người lớn & trẻ em.
Nhà hàng.
Hồ cảnh quan.
Khu tiện ích phụ trợ công cộng.
Khu rừng đước.
Quy hoạch tổng thể khu B – Legend Zone

Condotel.
Khu rừng đước.
Khu biệt thự hồ.
Khu biệt thự sông.
Khu biệt thự biển.
Spa & Onsen.
Khách sạn & các tiện ích khác.
Nhà hàng & câu lạc bộ bãi biển

Hệ thống tiện ích nội khu của dự án

Trong vòng 5-10 phút chạy xe từ Lagoona Bình Châu, bạn sẽ ngay lập tức tiếp cận đến vô vàn tiện ích: chợ Bình Châu, Casino Hồ Tràm, Cảng cá Bình Châu, Casino Ho Tram, Top 35 sân Golf đẹp nhất thế giới The Bluffs Ho Tram,...

5 phút di chuyển đến:

800m đến chợ Bình Châu, bến xe Bình Châu
1.5km đến cảng cá Bình Châu
2km đến khu du lịch suối nước nóng Bình Châu
4km đến siêu đô thị giải trí Novaworld Hồ Tràm

10 phút di chuyển đến:

7km đến khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu Phước Bửu
12km đến sân Golf The Bluffs Ho Tram, casino The Grand Ho Tram
40km đến thị xã Lagi (Bình Thuận)

90 phút di chuyển đến:

40km đến sân bay quốc tế Long Thành
60km đến TP. Vũng Tàu
120km đến Tp.HCM

Tiện ích ngoại khu của dự án Lagoona Bình Châu

Giá bán chính thức

Giá bán mỗi căn biệt thự Lagoona Bình Châu: 8.6 – 15 tỷ/căn (giá bán chưa bao gồm: VAT, 2% Phí bảo trì, gói nội thất).

Hiện tại chủ đầu tư đang cho booking giữ chỗ 100tr/căn (169 căn biệt thự phân khu A). Dự kiến mở bán vào đầu năm 2022, tiến độ xây dựng phân khu A đạt 50%, chủ đầu tư đã có sổ đỏ từng căn, nên quý khách hàng có thể sang tên ngay khi thanh toán đủ.

Đáng chú ý, Wyndham Grand không vận hành khai thác nên chủ sở hữu sẽ tự vận hành cho thuê. Chủ sở hữu muốn có dòng tiền thụ động từ việc khai thác cho thuê ngắn hạn cần có kinh nghiệm tự quản lý để đảm bảo cho suất đầu tư.

Chính sách thanh toán

Phương thức thanh toán chuẩn

Đặt cọc 200 triệu để ký phiếu đặt cọc
Đợt 1: Thanh toán 10% trong vòng 15 ngày kể từ khi đặt cọc. Đã bao gồm cọc ký HĐMB
Đợt 2: Thanh toán 10% trong vòng 2 tháng kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 3: Thanh toán 10% trong vòng 4 tháng kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 4: Thanh toán 10% trong vòng 8 tháng kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 5: Thanh toán 10% trong vòng 12 tháng kể từ ngày HĐMB
Đợt 6: Thanh toán 10% trong vòng 14 tháng kể từ ngày HĐMB
Đợt 7: Thanh toán 10% trong vòng 18 tháng kể từ ngày HĐMB
Đợt 8: Thanh toán 25% trong vòng 24 tháng kể từ ngày ký HĐMB và bàn giao nhà
Đợt 9: Thanh toán 5% có thông báo bàn giao sổ hồng

Sẽ có 2 chính sách vay ngân hàng dành cho những khách hàng áp dụng phương pháp vay:

Phương thức vay ngân hàng Nam Á

Đặt cọc 200 triệu và nhận phiếu đặt cọc
Đợt 1: Trong vòng 15 ngày sau khi đặt cọc khách hàng cần thanh toán 15% và ký HĐMB (đã bao gồm phí đặt cọc)
Đợt 2: Trong vòng 2 tháng sau khi ký HĐMB khách hàng cần thanh toán 5% vốn tự có và 55% ngân hàng giải ngân.
Đợt 3: Trong vòng 24 tháng sau khi ký HĐMB khách hàng cần thanh toán 25% và nhận bàn giao nhà
Đợt 4: Thanh toán nốt 5% và nhận bàn giao sổ hồng

Pháp lý

Một số giấy tờ pháp lý Wyndham Grand Lagoona Bình Châu:

Quyết định về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch Láng Hàng tại xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
Giấy phép xây dựng
Thông báo đủ điều kiện bán hàng

Update tháng 8/2022: Phân khu A đã có sổ từng lô, khách hàng chỉ cần thanh toán 10% để ký hợp đồng mua bán. Trong hợp đồng mua bán có bản photo sổ lô đất.

Thiết kế

Dự án Wyndham Grand Lagoona Bình Châu được thiết kế theo phong cách Châu Âu, chỉnh chu từng góc ngách mang đến cho gia chủ không gian sống thanh thoát, nhẹ nhàng. Tiêu chuẩn bàn giao và đơn vị vận hành chuẩn 5 sao: Có 2 lựa chọn, tuỳ vào vị trí và nhu cầu của quý khách hàng gồm:

Hoàn thiện cơ bản bao gồm : tường, sơn, trần, sàn, hệ thống điện cơ bản bao gồm cả máy lạnh, thiết bị vệ sinh
Gói hoàn thiện kinh doanh khách sạn

Dự án Wyndham Grand Lagoona Binh Chau có tổng quy mô 27,15ha, bao gồm hai phân khu gồm Khu A: 10,12ha và Khu B: 17,4ha.

Phân khu A

Phân khu này gồm các sản phẩm Premier Villas, Shop Villas Park và Park Villas đều cao 3 tầng, diện tích từ 250-360m2 được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại. Với tông màu trắng thanh lịch, các căn đều có tầm nhìn mở rộng đón nắng gió – ánh sáng tự nhiên từ biển. Ngoài ra, mỗi căn đều có hồ bơi riêng, sàn tắm nắng, vườn cảnh quan tạo không gian xanh thoáng đãng để cư dân hòa mình với thiên nhiên.

Phân khu B

Phân khu này gồm hệ thống Condotel, Hotel, Villas. Và đây cũng là nơi tập trung khu giải trí 5 sao (hệ thống nhà hàng đạt chuẩn 5 sao, dịch vụ Spa cao cấp, Bar Club, trung tâm hội nghị, hệ thống hồ bơi hiện đại, chèo thuyền Kayak trên sông tự nhiên khám phá rừng Đước,…).