Dự án Tổ hợp Viglacera Tower

Tổng quan

Thông tin tổ hợp Viglacera Tower

là dự án tổ hợp văn phòng thương mại Viglacera và khách sạn, bao gồm: khối văn phòng cao 18 tầng và 30 tầng nối với nhau bằng khối hội trường đa năng, tọa lạc ở vị trí giáp mặt đường quốc lộ nhìn sang Trung tâm Hội nghị Quốc gia. Dự án được phát triển bởi Tổng Công ty Thuỷ tinh và Gốm xây dựng - Viglacera với quy mô 4 ha và tổng mức đầu tư 3800 tỷ đồng.

Tháng 5 năm 2007 Viglacera đã hoàn thành xây dựng và đưa vào sử dụng khối văn phòng 18 tầng có diện tích mặt sàn xây dựng là 19.360m2 với trang bị nội thất hiện đại, đồng bộ, đạt tiêu chuẩn hạng A - lấy tên là Viglacera Tower.

Tổng diện tích xây dựng là 212.000m2 bao gồm một toà nhà văn phòng loại A 30 tầng, một khách sạn 5 sao 24 tầng và 3 khối nhà chung cư cao cấp 30 tầng với tổng vốn đầu tư 235 triệu USD. Dự án hoàn thành đồng bộ đầu năm 2010.

Với việc thực hiện dự án này, Tổng công ty Viglacera muốn trở thành một trong những Tổng công ty mạnh trong lĩnh vực đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, đô thị và nhà ở.

Phối cảnh dự án Viglacera Tower

Hạ tầng - Quy hoạch

Tổ hợp Viglacera có diện tích đất 39.571m2 cách trung tâm TP. Hà Nội 8km. Khu đất xây dựng dự án đối diện Trung tâm Hội nghị Quốc gia và rất gần các khu đô thị mới của Hà Nội. Vì vậy rất thuận lợi để xây dựng văn phòng giao dịch thương mại, siêu thị, dịch vụ và chung cư cao cấp.

Tổ hợp văn phòng thương mại Viglacera và khách sạn bao gồm: khối văn phòng 18 tầng và 30 tầng nối với nhau bằng khối hội trường đa năng nằm ở vị trí giáp mặt đường quốc lộ nhìn sang Trung tâm Hội nghị Quốc gia. Tổ hợp khối tháp đôi văn phòng được nối với khách sạn năm sao cao 25 tầng bằng hệ thống nhà cầu liên hoàn.

Khối nhà ở bao gồm hai tòa nhà cao 40 tầng, được nối với nhau bởi 3 tầng hầm liên thông và 6 tầng đế làm khu dịch vụ phục vụ tòa nhà.

Các công trình kiến trúc được chú ý thiết kế các hình khối động nhằm đạt được hiệu quả cao nhất về không gian kiến trúc, tầm nhìn, hướng gió và các yếu tố công năng tốt nhất. Trong việc bố trí quy hoạch tổng mặt bằng, ngoài việc tuân thủ các yếu tố kỹ thuật, trong khuôn viên của khu đất đã quy hoạch còn bố trí các công trình kiến trúc phụ trợ phục vụ thể thao như sân tennis, bể bơi và các công trình hạ tầng kỹ thuật: cấp điện, nước cứu hoả, bãi đỗ xe…

Khu đất xây dựng công trình có vị trí quy hoạch hết sức lý tưởng, cách tim đường cao tốc Láng - Hoà Lạc 70m về phía Bắc, đối diện bên kia đường là Khu Trung tâm hội nghị Quốc gia, xung quanh các mặt tiếp giáp đều có đường giao thông nội và liên vùng. Với vị trí này, khu đất xây dựng công trình nằm trong quy hoạch tổng thể nhiều công trình trọng điểm của Nhà nước, thành phố, các khu đô thị, khu liên hợp thể thao quốc gia, sân vận động Mỹ Đình, Khu công nghệ cao… bởi vậy cơ sở hạ tầng bên ngoài khu đất được đầu tư hiện đại và đồng bộ, an ninh trật tự được đảm bảo ở mức cao, rất thích hợp cho các cơ quan tổ chức chọn làm trụ  sở, văn phòng giao dịch hay tổ chức các hội thảo, hội nghị. Đồng thời với khoảng cách chừng 30km xuôi theo đường cao tốc Láng - Hoà Lạc đi các Khu du lịch Khoang Xanh - Suối Tiên, Ao Vua, sân gôn Đồng Mô… cũng làm tăng sức hấp dẫn cho khách sạn 19 tầng được xây dựng tại khu đất  trong nay mai.

Với kinh nghiệm và uy tín nhiều năm trong ngành xây dựng, Tổng Công ty Viglacera đang quyết tâm đầu tư xây dựng Tổ hợp văn phòng Viglacera thành một tổ hợp văn phòng - hội trường đa năng - khách sạn kiểu mẫu, có cơ sở hạ tầng hiện đại, điều kiện sinh hoạt tiện nghi, các công trình tiện ích công cộng tiêu chuẩn quốc tế với giá cho thuê hợp lý, phù hợp với nhiều đối tác, khách hàng.

- Móng của công trình là móng cọc khoan nhồi bằng bê tông cốt thép liền khối, được đóng sâu vào trong lớp đất cuội sỏi. Đài cọc công trình được tính toán phù hợp với độ chịu lực của công trình.

- Phần thân công trình được thiết kế sử dụng kết cấu lõi cứng chịu lực, bao gồm vách cứng kết hợp cột, dầm và sàn bê tông cốt thép.

- Hệ thống cấp nước: Nguồn nước cấp được lấy từ mạng lưới thành phố, được chứa vào bể ngầm của tòa nhà và đưa lên bể mái bằng bơm tăng áp. Nước từ bể mái theo các ống đứng  chính, ống nhánh và các van khóa cung cấp cho tất cả các tầng trong tòa nhà.

- Hệ thống thoát nước: Hệ thống thoát nước mưa, nước thải sinh hoạt được bố trí theo tuyến riêng. Nước thải được thoát vào hệ thống ống đứng sau đó thoát ra bên ngoài nhà. Chất thải từ các khu vệ sinh được thu vào hệ thống ống đứng sau đó thoát xuống bể tự hoại.

- Hệ thống cấp nước và phòng cháy chữa cháy

- Hệ thống chữa cháy của công trình được kết hợp giữa hệ thống chữa cháy vách tường và hệ thống chữa cháy tự động Splinker, bao gồm: máy bơm cấp nước chữa cháy, hệ thống đường ống, van khóa, hệ thống vòi phun chữa cháy tự động, các bình chữa cháy đặt ở vách tường mỗi tầng, họng chờ nối với xe chữa cháy, bình chữa cháy xách tay (Bình CO2). Bể nước chữa cháy được dùng kết hợp với bể nước sinh hoạt.

- Hệ thống điều hòa không khí và thông gió

Tòa nhà sử dụng hệ thống điều hòa không khí bán trung tâm, độc lập phân tầng có công suất lạnh đáp ứng được nhu cầu sử dụng. Hệ thống thông gió bao gồm: Hệ thống hút tập trung đi trong các hộp kỹ thuật được hút bằng quạt hút gió đặt trên tầng thượng, kết hợp sử dụng xen kẽ một số quạt hút khí kiểu treo trần (treo tường) được  tính toán theo bội số trao đổi không khí phù hợp với tiêu chuẩn vệ sinh.

Trong việc bố trí quy hoạch tổng mặt bằng, ngoài việc tuân thủ các yếu tố kỹ thuật, trong khuôn viên của khu  đất đã quy hoạch còn bố trí các công trình kiến trúc phụ trợ phục vụ  thể thao như sân tennis, bể bơi và các công trình hạ tầng kỹ thuật: cấp điện, nước cứu hoả, bãi đỗ xe…  

Tiện ích Tổ hợp Viglacera Tower

Thiết kế - Mẫu nhà

Các công trình kiến trúc được chú ý thiết kế các hình khối động nhằm  đạt được hiệu quả cao nhất về không gian kiến trúc, tầm nhìn, hướng gió  và các yếu tố công năng tốt nhất. Trong việc bố trí quy hoạch tổng mặt  bằng, ngoài việc tuân thủ các yếu tố kỹ thuật, trong khuôn viên của khu  đất đã quy hoạch còn bố trí các công trình kiến trúc phụ trợ phục vụ  thể thao như: Sân tennis, bể bơi và các công trình hạ tầng kỹ thuật:  Cấp điện, nước cứu hoả, bãi đỗ xe…  

Sảnh Viglacera Tower

Vị trí

Tổ hợp Viglacera nằm tại xã Mễ Trì, Từ Liêm, Hà Nội, có diện tích đất 39.571m2 cách trung tâm TP. Hà Nội 8km. Tiếp giáp đường cao tốc Láng - Hoà Lạc và Tuyến đường vành đai 3. Khu đất xây dựng dự án đối diện Trung tâm Hội nghị Quốc gia và rất gần các Khu đô thị mới của Hà Nội. Vì vậy rất thuận lợi để xây dựng văn phòng giao dịch thương mại, siêu thị, dịch vụ và chung cư cao cấp.

Khu đất xây dựng công trình có vị trí quy hoạch hết sức lý tưởng, cách tim đường cao tốc Láng - Hoà Lạc 70m về phía Bắc, đối diện bên kia đường là Khu Trung tâm hội nghị Quốc gia, xung quanh các mặt tiếp giáp đều có đường giao thông nội và liên vùng. Với vị trí này, khu đất xây  dựng công trình nằm trong quy hoạch tổng thể nhiều công trình trọng điểm của Nhà nước và thành phố, các khu đô thị, Khu liên hợp thể thao quốc gia, sân vận động Mỹ Đình, Khu công nghệ cao… bởi vậy cơ sở hạ tầng bên ngoài khu đất được đầu tư hiện đại và đồng bộ, an ninh trật tự được đảm bảo ở mức cao, rất thích hợp cho các cơ quan tổ chức chọn làm trụ sở, văn phòng giao dịch hay tổ chức các hội thảo, hội nghị. Đồng thời với khoảng cách chừng 30km xuôi theo đường cao tốc Láng - Hoà Lạc đi các Khu du lịch Khoang Xanh - Suối Tiên, Ao Vua, sân gôn Đồng Mô… cũng làm tăng sức hấp dẫn cho khách sạn 19 tầng được xây dựng tại khu đất trong nay mai.

Vị trí tổ hợp Viglacera Tower

Hình ảnh

Tiến độ

Hiện tại, dự án đã bàn giao nhà.

Tìm cộng tác viên công chứng