Dành cho KH quan tâm Nhà ở xã hội tại Thanh Hoá. Hướng dẫn hồ sơ và điều kiện đi kèm

DÀNH CHO KH QTAM NOXH VINHOME

1 Ai được mua nhà ở xã hội?

Theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023, các đối tượng sau được hưởng chính sách NOXH:

Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ.

Hộ nghèo, cận nghèo ở cả nông thôn và đô thị.

Người thu nhập thấp tại đô thị.

Công nhân, người lao động tại doanh nghiệp, hợp tác xã (trong & ngoài khu công nghiệp).

Sĩ quan, quân nhân, công an, viên chức quốc phòng.

Cán bộ, công chức, viên chức nhà nước.

Người bị thu hồi đất, giải tỏa nhà ở mà chưa được bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Học sinh, sinh viên nội trú (được thuê NOXH).

2 Điều kiện về nhà ở

Chưa có nhà ở thuộc sở hữu cá nhân tại tỉnh/thành phố nơi có dự án NOXH.

Chưa từng mua/thuê NOXH, chưa nhận hỗ trợ nhà ở từ chính sách nhà nước.

Nếu đã có nhà ở, diện tích bình quân đầu người dưới 15m²/người.

3 Điều kiện về thu nhập

Người thu nhập thấp, công nhân, viên chức:

Độc thân: Thu nhập không quá 15 triệu/tháng.

Đã kết hôn: Tổng thu nhập vợ chồng không quá 30 triệu/tháng.

Quân nhân, công an:

Độc thân: Không quá mức lương Đại tá.

Vợ/chồng đều là quân nhân: Không quá 2 lần lương Đại tá.

Vợ/chồng không phải quân nhân: Không quá 1,5 lần lương Đại tá.

4 Quy trình mua nhà ở xã hội

Bước 1: Chủ đầu tư công bố thông tin dự án

Bước 2: Người mua kiểm tra điều kiện & chuẩn bị hồ sơ

Bước 3: Sở Xây dựng xét duyệt danh sách đủ điều kiện

Bước 4: Ký hợp đồng & thanh toán

Bước 5: Nhận bàn giao nhà & làm sổ đỏ

5 Hồ sơ cần chuẩn bị

Đơn đăng ký mua NOXH theo mẫu của chủ đầu tư.

Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng ưu tiên:

CMND/CCCD, hộ khẩu hoặc KT3

Giấy xác nhận thu nhập (nếu có)

Giấy xác nhận tình trạng nhà ở do UBND phường/xã cấp

Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (độc thân hoặc đăng ký kết hôn).

6 Các quy định quan trọng khác

Chỉ được bán lại NOXH sau 5 năm, nếu chưa đủ 5 năm chỉ có thể bán lại cho chủ đầu tư hoặc người thuộc diện được mua NOXH.

Mỗi hộ gia đình chỉ được mua 1 căn NOXH.