Dự án Casa Marina Premium

là khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp tại TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định, có quy mô 12ha với số lượng sản phẩm giới hạn - chỉ 160 căn biệt thự đồi hướng biển. Chủ đầu tư dự án biệt thự Casa Marina Premium là Công ty Cổ phần Du lịch Casa Marina Resort. Đơn vị phát triển dự án là Công ty Cổ phần BCG Land - thành viên Tập đoàn Bamboo Capital.

Biệt thự Casa Marina Premium là giai đoạn 2 của dự án Casa Marina Resort, được kỳ vọng sẽ vượt qua thành công của giai đoạn 1, ghi dấu ấn trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng và trở thành biểu tượng mới của thành phố biển Quy Nhơn. 

Phối cảnh tổng thể dự án Casa Marina Premium

Vị trí

Biệt thự Casa Marina Premium có vị trí mặt tiền Quốc lộ 1D, thuộc phường Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn. Đây là tuyến đường kết nối hàng loạt dự án resort 5 sao nổi tiếng tại Quy Nhơn. Dự án Casa Marina Premium tọa lạc trên đồi hướng biển, nhìn ra thắng cảnh Bãi Xép, vịnh biển Quy Nhơn. Dự án Casa Marina Premium có vị trí không quá xa trung tâm thành phố biển, thuận tiện di chuyển, tiếp cận các dịch vụ vui chơi, giải trí cũng như khám phá các điểm du lịch nổi bật tại đây. 

• 3km đến Bãi Bàng
• 6,2km đến bãi tắm Hoàng Hậu
• 6,5km đến ga Quy Nhơn
• 8km đến cảng Quy Nhơn
• 10km đến trung tâm TP. Quy Nhơn
• 14km đến Bãi Xép
• 25km đến Eo Gió
• 36km đến sân bay Phù Cát

Minh họa vị trí dự án Casa Marina Premium 

Hạ tầng - Quy hoạch

Không chỉ là thủ phủ của tỉnh Bình Định, TP. Quy Nhơn còn được quy hoạch là trung tâm phía Nam của Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Quy Nhơn cũng thuộc số ít thành phố của khu vực này sở hữu mạng lưới kết nối giao thông hoàn chỉnh đồng bộ cả đường bộ, đường sắt, đường thủy và đường hàng không. 

Những năm gần đây, Quy Nhơn cũng thu hút dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước vào các lĩnh vực then chốt đối với phát triển kinh tế - xã hội của thành phố như hạ tầng giao thông, y tế, giáo dục, cảng biển, công nghiệp chế biến, sản xuất phần mềm, nông nghiệp công nghệ cao,…

Quy Nhơn đang là điểm đến sinh sống và làm việc của các chuyên gia, nguồn lao động chất lượng cao, kéo theo nhu cầu về nhà ở. Vị trí địa lý nằm giữa trục Bắc - Nam, là cửa ngõ ra biển gần nhất, thuận lợi nhất của các tỉnh Tây Nguyên, Quy Nhơn được kỳ vọng sẽ là tâm điểm thu hút các nhà đầu tư bất động sản miền Trung - Tây Nguyên.

Một số dự án hạ tầng - giao thông đáng chú ý đã được quy hoạch, triển khai, đưa vào khai thác gần đây tại Quy Nhơn gồm:

• Quốc lộ 19 mới, đoạn từ cảng Quy Nhơn đến nút giao Quốc lộ 1A, dài gần 18 km
• Tuyến đường phía Tây Bình Định, kết nối phía Tây Nam cửa ngõ TP. Quy Nhơn đến KCN Becamex Bình Định, dài hơn 14,3 km
• Đường trục Khu kinh tế nối dài từ sân bay Phù Cát về Khu kinh tế Nhơn Hội, dài 18,5 km
• Đường ven biển từ Cát Tiến đến Đề Gi, dài hơn 21,5 km
• Sân bay Phù Cát

Sự đẩy mạnh đầu tư vào hạ tầng - giao thông đang từng bước hiện thực hóa quy hoạch đô thị hạt nhân Quy Nhơn và liên kết không gian đô thị Quy Nhơn với các đô thị vệ tinh An Nhơn, Phù Cát, Tây Sơn; khắc sâu vai trò là trung tâm kinh tế, du lịch, dịch vụ khu vực duyên hải Nam Trung Bộ; gia tăng khả năng kết nối Bình Đình với cả nước và quốc tế.  

Về tiềm năng phát triển du lịch, Quy Nhơn thu hút khách du lịch trong nước và quốc tế nhờ những bãi biển đẹp, thiên nhiên còn nhiều nét hoang sơ, mộc mạc, khí hậu ôn hòa, nhiều ngày nắng trong suốt năm. Xu hướng đầu tư bất động sản du lịch nghỉ dưỡng tại Việt Nam được dự báo vẫn tiếp tục tăng trưởng tốt nhờ thu nhập bình quân được cải thiện, nhóm khách hàng trung lưu đầu tư biệt thự biển nghĩ dưỡng tăng. Sự xuất hiện của dự án biệt thự nghỉ dưỡng Casa Marina Premium sẽ mang đến thêm lựa chọn chất lượng, giàu tiềm năng sinh lời cho các nhà đầu tư.

Tiện ích

Để xứng tầm một khu biệt thự nghỉ dưỡng 5 sao dành cho nhóm khách hàng cao cấp, dự án Casa Marina Premium được trang bị hệ thống tiện ích, dịch vụ hấp dẫn, đẳng cấp hàng đầu Quy Nhơn, tiêu biểu là: 

• Club house 5000m2
• Lounge bar, pool bar
• Spa
• Hồ bơi vô cực
• Kid club
• All-dinning & coffee
• Suối cảnh quan
• Cầu bộ hành bãi biển
• Phòng dạ hội

Phối cảnh đài ngắm biển 

Mặt bằng - Thiết kế

Tổng thể dự án biêt thự Casa Marina Premium được triển khai trên quỹ đất 12ha, mật độ xây dựng toàn khu là 21,8%. Quy mô dự án gồm 1 tòa nhà chính (main building) và 160 căn biệt thự, trong đó:

• 64 biệt thự song lập Tinh Tú - The Asteris: diện tích đất trung bình 260,2m2, DTSD 86,7-193,5m2, xây 2 tầng, 3 phòng ngủ
• 80 biệt thự đơn lập Ánh Trăng - The Lunaris: diện tích đất trung bình 363,6m2, DTSD 194-197,4m2, xây 2 tầng, 3 phòng ngủ
• 16 biệt thự VIP Mặt Trời - The Solaris: diện tích đất trung bình 650,9m2, DTSD 270,9-282,8m2, xây 3 tầng, 4 phòng ngủ

​​​​​​​

Mặt bằng tổng thể dự án Casa Marina Premium

Biệt thự Casa Marina Premium sẽ được bàn giao full nội thất tiêu chuẩn 5 sao. Chủ sở hữu biệt thự không cần tự làm nội thất, tất cả sẽ được thiết kế và thi công theo tiêu chuẩn 5 sao của đơn vị vận hành.

Biệt thự mẫu Casa Marina PremiumNội thất hoàn thiện tiêu chuẩn 5 sao của biệt thự Casa Marina Premium

Giá bán

Tại đợt mở bán đầu tiên, chủ đầu tư sẽ mở bán 47 căn biệt thự Casa Marina Premium.

Giá bán biệt thự Casa Marina Premium Quy Nhơn dự kiến từ 64 triệu/m2, 16,9 tỷ/căn, tùy theo loại hình, vị trí và diện tích. Mức giá tham khảo từng loại hình sản phẩm như sau:

• Giá bán biệt thự song lập Tinh Tú – The Asteris (265,7m2): 16,9 – 19,8 tỷ/căn
• Giá bán biệt thự đơn lập Ánh Trăng – The Lunaris (362,9m2): 21,6 – 30,3 tỷ/căn
• Giá bán biệt thự VIP Mặt Trời – The Solaris (657,5m2): 40,4 – 42,5 tỷ/căn

Phương thức thanh toán biệt thự Casa Marina Premium

• KH chọn gói vay ngân hàng được hỗ trợ vay lên đến 60%, ân hạn nợ gốc trong thời điểm bàn giao nhà hoặc trong vòng 30 tháng.
• KH mua bằng vốn tự có, không vay ngân hàng sẽ được chiết khấu 6% khi đăng ký sở hữu biệt thự Casa Marina Premium

Chính sách bán hàng Casa Marina Premium

KH mua biệt thự Casa Marina Premium sẽ được hưởng các ưu đãi sau:

• Chương trình cho thuê biệt thự, chia sẻ doanh thu 40:60 trong 15 năm
• Cam kết mua lại 86 căn với giá bán + 8% giá trị HĐMB
• Tặng 15 đêm nghỉ dưỡng miễn phí/năm tại hệ thống khu nghỉ của chủ đầu tư và đơn vị vận hành Radisson

Chủ đầu tư - Đội ngũ phát triển

Chủ đầu tư dự án biệt thự Casa Marina Premium Quy Nhơn là Công ty Cổ phần Du lịch Casa Marina Resort. Dự án được phát triển bởi BCG Land - thành viên Tập đoàn Bamboo Capital Group. Tập đoàn này được biết đến là doanh nghiệp đầu ngành trong lĩnh vực năng lượng sạch, xây dựng và thương mại, mới mở rộng lĩnh vực hoạt động sang phát triển cơ sở hạ tầng và bất động sản. Các dự án do BCG Land phát triển được đánh giá cao về chất lượng và thiết kế độc đáo. Ở mảng bất động sản nghỉ dưỡng, ngoài Casa Marina Premium, BCG Land đã triển khai Capri Island Phan Thiết và Hoian d’Or Quảng Nam. Dự án mới đây nhất do BCG Land phát triển là King Crown Infinity - dự án căn hộ kết hợp thương mại tại TP. Thủ Đức- TP.HCM.

Đơn vị tư vấn thiết kế biệt thự Casa Marina Premium là HUNI Architectes, nổi tiếng với với phong cách thiết kế đương đại, chú trọng gìn giữ những vẻ đẹp bản địa, tạo ra nét độc bản cho từng dự án.

Đơn vị thi công chính của dự án biệt thự Casa Marina Premium Quy Nhơn là Công ty CP Đầu tư Phát triển Công nghiệp và Vận tải - Tracodi với 30 năm kinh nghiệm, từng là tổng thầu thi công các dự án trước đó của BCG Land như Malibu Hội An, King Crown Village Thảo Điền. 

Biệt thự Casa Marina Premium Quy Nhơn sẽ do Radisson Blue Hotel Group quản lý vận hành theo tiêu chuẩn resort 5 sao. Được thành lập từ năm 1909, Radisson Blue Hotel Group hiện hoạt động tại 62 quốc gia trên thế giới. Khách sạn, khu nghỉ dưỡng do Radisson Blue Hotel Group đầu tư hoặc quản lý vận hành thường toạ lạc tại những vị trí đẹp, điểm du lịch nổi tiếng. Đơn vị này chính thức gia nhập thị trường bất động sản và nghỉ dưỡng Việt Nam vào giữa năm 2018 với các dự án khách sạn 5 sao tại Cam Ranh, Phú Quốc.

Với những tên tuổi giàu kinh nghiệm, uy tín cao trong ngành, dự án biệt thự Casa Marina Premium Quy Nhơn tự tin sẽ làm hài lòng chủ sở hữu cũng như du khách, mang lại lợi nhuận đầu tư hấp dẫn từ việc cho thuê biệt thự.

Pháp lý

Được biết, vào tháng 11/2018, chủ đầu tư dự án Casa Marina Resort đã hoàn thiện đầy đủ giấy tờ pháp lý cho giai đoạn 2, được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư cho mở rộng khu nghỉ dưỡng Casa Marina Resort, lấy tên thương mại là Casa Marina Premium. 

Thời hạn sử dụng biệt thự Casa Marina Premium Quy Nhơn là 42 năm. Sau khi hết thời hạn, tùy theo quy định tại thời điểm thực tế, chủ đầu tư sẽ đề xuất phương án gia hạn thời gian sử dụng đất. Khách hàng sẽ hoàn tất nghĩa vụ đóng các phí đất phát sinh theo quy định để được gia hạn tiếp.

Tiến độ

Dự án biệt thự Casa Maria Premium được chính thức khởi công xây dựng tháng 10/2020, dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao biệt thự cho người mua trong Quý I/2023. Hiện tại, dự án đã có nhà mẫu để khách hàng quan tâm đến tham quan, tìm hiểu. 

Ảnh thực tế tiến độ dự án Casa Marina Premium tháng 7/2021​​​​​​​

Tìm cộng tác viên công chứng