Đăng ký
Đăng nhập
Đăng tinBÁN TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG LÁNG. 100M2 - 7 TẦNG. THANG MÁY. 22 PHÒNG KHÉP KÍN.
Thông tin mô tả
🏢 BÁN TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG LÁNG – 22 PHÒNG KHÉP KÍN – 7 TẦNG THANG MÁY – TƯƠNG LAI NHÀ RA MẶT PHỐ – DÒNG TIỀN 110 TRIỆU/THÁNG 💎
📍 Vị trí: Ngõ 562 Đường Láng, quận Đống Đa, ngõ thông sang 25 Vũ Ngọc Phan. Khu vực trung tâm, kết nối nhanh Láng Hạ – Nguyễn Chí Thanh – Huỳnh Thúc Kháng – Cầu Giấy – Ngã Tư Sở. Theo quy hoạch mở đường, tòa nhà có tiềm năng trở thành mặt phố, gia tăng giá trị mạnh trong tương lai.
🔹 Diện tích: 100m²
🔹 Xây dựng: 7 tầng thang máy
🔹 Mặt tiền: 5m
🔹 2 mặt thoáng trước sau
🔹 22 phòng khép kín full nội thất
🏗 Thiết kế tối ưu khai thác:
• Tầng 1: Khu để xe + hệ thống bơm PCCC
• Tầng 2–6: Mỗi tầng 4 phòng khép kín
• Tầng 7: 2 phòng khép kín + sân phơi, sân kỹ thuật
• Phòng nào cũng có cửa sổ hoặc ban công, đón ánh sáng tự nhiên
💰 Hiệu quả đầu tư:
• Doanh thu dự kiến 110 triệu/tháng (chưa bao gồm phí dịch vụ)
• Full nội thất từng phòng, có thể khai thác ngay sau khi nhận bàn giao
• Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn, vận hành an toàn
📌 Kết nối giao thông thuận tiện:
• Thông sang Vũ Ngọc Phan, Láng Hạ, Nguyễn Chí Thanh
• Nhanh tới Cầu Giấy, Ngã Tư Sở, Đại học Ngoại thương, Học viện Ngoại giao, Đại học Luật Hà Nội
• Gần nhiều tòa văn phòng, trường đại học và khu dân cư đông đúc
🎯 Tiện ích xung quanh:
• Gần chợ, siêu thị, nhà hàng, café, ngân hàng
• Khu vực tập trung đông sinh viên, người đi làm và chuyên gia
• Nhu cầu thuê phòng luôn ở mức cao, tỷ lệ lấp đầy tốt
- Ưu điểm nổi bật:
✔ 22 phòng khép kín – khai thác dòng tiền hiệu quả
✔ Thang máy, PCCC tiêu chuẩn, full nội thất
✔ 2 mặt thoáng, phòng nào cũng sáng và có ban công/cửa sổ
✔ Ngõ thông tứ tung, giao thông thuận tiện
✔ Tiềm năng tăng giá lớn khi quy hoạch mở đường đưa nhà ra mặt phố
📈 Lợi ích khi sở hữu:
• Có ngay tài sản tạo dòng tiền ổn định hàng tháng
• Giá trị bất động sản gia tăng mạnh theo quy hoạch hạ tầng
• Phù hợp nhà đầu tư giữ tiền, khai thác cho thuê hoặc phát triển mô hình CHDV chuyên nghiệp
• Tài sản trung tâm, thanh khoản tốt
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch.
🔹 Giá chào: 28.8 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN
📍 Vị trí: Ngõ 562 Đường Láng, quận Đống Đa, ngõ thông sang 25 Vũ Ngọc Phan. Khu vực trung tâm, kết nối nhanh Láng Hạ – Nguyễn Chí Thanh – Huỳnh Thúc Kháng – Cầu Giấy – Ngã Tư Sở. Theo quy hoạch mở đường, tòa nhà có tiềm năng trở thành mặt phố, gia tăng giá trị mạnh trong tương lai.
🔹 Diện tích: 100m²
🔹 Xây dựng: 7 tầng thang máy
🔹 Mặt tiền: 5m
🔹 2 mặt thoáng trước sau
🔹 22 phòng khép kín full nội thất
🏗 Thiết kế tối ưu khai thác:
• Tầng 1: Khu để xe + hệ thống bơm PCCC
• Tầng 2–6: Mỗi tầng 4 phòng khép kín
• Tầng 7: 2 phòng khép kín + sân phơi, sân kỹ thuật
• Phòng nào cũng có cửa sổ hoặc ban công, đón ánh sáng tự nhiên
💰 Hiệu quả đầu tư:
• Doanh thu dự kiến 110 triệu/tháng (chưa bao gồm phí dịch vụ)
• Full nội thất từng phòng, có thể khai thác ngay sau khi nhận bàn giao
• Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn, vận hành an toàn
📌 Kết nối giao thông thuận tiện:
• Thông sang Vũ Ngọc Phan, Láng Hạ, Nguyễn Chí Thanh
• Nhanh tới Cầu Giấy, Ngã Tư Sở, Đại học Ngoại thương, Học viện Ngoại giao, Đại học Luật Hà Nội
• Gần nhiều tòa văn phòng, trường đại học và khu dân cư đông đúc
🎯 Tiện ích xung quanh:
• Gần chợ, siêu thị, nhà hàng, café, ngân hàng
• Khu vực tập trung đông sinh viên, người đi làm và chuyên gia
• Nhu cầu thuê phòng luôn ở mức cao, tỷ lệ lấp đầy tốt
- Ưu điểm nổi bật:
✔ 22 phòng khép kín – khai thác dòng tiền hiệu quả
✔ Thang máy, PCCC tiêu chuẩn, full nội thất
✔ 2 mặt thoáng, phòng nào cũng sáng và có ban công/cửa sổ
✔ Ngõ thông tứ tung, giao thông thuận tiện
✔ Tiềm năng tăng giá lớn khi quy hoạch mở đường đưa nhà ra mặt phố
📈 Lợi ích khi sở hữu:
• Có ngay tài sản tạo dòng tiền ổn định hàng tháng
• Giá trị bất động sản gia tăng mạnh theo quy hoạch hạ tầng
• Phù hợp nhà đầu tư giữ tiền, khai thác cho thuê hoặc phát triển mô hình CHDV chuyên nghiệp
• Tài sản trung tâm, thanh khoản tốt
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch.
🔹 Giá chào: 28.8 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN
Vị trí trên bản đồ
Đường Láng, Phường Láng Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ:
- Miễn phí dịch vụ công chứng ngoài trụ sở, ngoài giờ hành chính.
- Mở cửa tất cả các ngày (cả thứ 7 và chủ nhật, thu phí như ngày thường).
- Trích (chiết khấu) 40% phí dịch vụ.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Hotline: 0966.22.7979 – 0935.669.669
Email: ccnguyenhue165@gmail.com
>>> Tìm cộng tác viên
>>> Gửi các anh em môi giới nhà đất Hà Nội
BĐS liên quan
_1710172857.jpg)
